갑자기 실직하게 되었는데 나이가 있다보니 재취업이 쉽지 않아요.
그래도 생활비는 나가야되니.. 통장도 바닥이 드러나고..
그래서 서울 아파트를 매도하고 경기도로 이사해 더 넓은 집에서 여유자금까지 확보해볼까? 하는 생각이 요즘 많이 드는데요.
오늘은 서울 생활권을 유지하면서도 여유를 누릴 수 있는 경기도 주요 지역을 찾아봤어요
서울 중형아파트 평균을 고려했을 때 예상 차액도 함께 소개해드릴게요.
1. 하남시 – 서울 접근성 최고, 신도시의 편리함까지
- 장점: 5호선 연장, 위례신도시 및 감일지구 개발로 교통과 생활 인프라 우수
- 추천 대상: 서울 직장인, 신혼부부
- 차액 예상: 6~8억 원
TIP: 미사역 주변은 한강 조망이 가능해 실거주 만족도가 높아요.
2. 남양주시 – GTX-B 수혜 기대주
- 장점: 진접, 다산, 별내지구 등 신도시 개발 완료, GTX-B 노선 예정
- 추천 대상: 미래가치 중시 투자형 수요
- 차액 예상: 10~12억 원
TIP: 별내는 학군과 자연환경이 좋아 가족 단위로 이주하기 좋아요.
3. 용인시 – 전원 생활과 도심 생활의 중간지점
- 장점: 수지·기흥 등은 판교, 강남까지 출퇴근 가능
- 추천 대상: 반전세 또는 자가 매입 후 투자금 일부 현금화 원하는 분들
- 차액 예상: 11~13억 원
TIP: 기흥역 인근은 GTX-A 예정지로 교통 호재가 있어요.
4. 고양시 – 마곡·상암 직장인에게 딱!
- 장점: 덕양구·일산동구·일산서구, 3호선·GTX-A 교통망
- 추천 대상: 마포·여의도 출퇴근자
- 차액 예상: 9~11억 원
TIP: 창릉신도시 공급되면 일산권 프리미엄 상승 기대!
5. 시흥시 – 배곧신도시의 기대주
- 장점: 시화 MTV, 배곧신도시 개발, 서울대 시흥캠퍼스 인근
- 추천 대상: 아이 키우기 좋은 여유로운 환경 원하는 가족
- 차액 예상: 12~14억 원
TIP: 서울대 시흥캠퍼스 조성으로 장기적 투자 가치도 기대됩니다.
💰 서울 집 20억 팔고 경기도 이사 시 여유자금 요약
| 도시 | 매입 예상가 (84㎡ 기준) | 여유자금(차액) | 비고 |
|---|---|---|---|
| 하남시 | 12~14억 | 6~8억 | 서울 접근성 우수 |
| 남양주시 | 8~10억 | 10~12억 | GTX-B 기대감 |
| 용인시 | 7~9억 | 11~13억 | 전원+도심 조화 |
| 고양시 | 9~11억 | 9~11억 | 3호선+GTX-A |
| 시흥시 | 6~8억 | 12~14억 | 신도시 개발 중 |
✅ 결론: 돈도 챙기고 삶의 여유도 챙기자!
서울의 높은 집값에서 탈출하면서도 생활권은 유지하고 자산도 늘릴 수 있는 선택지, 경기도에 충분히 존재합니다. 본인의 라이프스타일과 자산 계획에 맞춰, 새로운 제2의 터전을 현명하게 설계해보세요.
당신의 새로운 시작, 경기도에서 체크인해보세요!
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